Más de 10 años de experiencia técnica — Medellín y Antioquia

Mantenimiento Locativo
y Servicios Especializados

Atendemos propiedad horizontal, clientes privados y plantas industriales en Medellín y todo el Área Metropolitana del Valle de Aburrá. Contamos con pólizas vigentes que nos permiten trabajar en centros comerciales y proyectos de gran formato, con precios competitivos y un equipo certificado y calificado para cada tipo de servicio.

10+
Años de experiencia
3
Segmentos: PH · Privado · Industrial
7
Líneas de servicio
100%
Personal certificado

Servicios de Mantenimiento en Medellín y Antioquia

Soluciones técnicas especializadas para propiedad horizontal, clientes privados, plantas industriales y centros comerciales con pólizas vigentes. Personal certificado, supervisión profesional directa y respuesta en menos de 24 horas a precios competitivos.

Mantenimiento Locativo para Propiedad Horizontal

Reparaciones menores de cubiertas, canales, juntas, filtraciones, cambio de luminarias, enchapes y limpieza de fachadas para conjuntos residenciales en Medellín.

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Mantenimiento de Redes Eléctricas en Medellín

Inspección, mantenimiento preventivo y correctivo de redes eléctricas internas, tableros, breakers, cableado estructurado y subestaciones menores a 75 kVA.

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Mantenimiento de Redes Hidráulicas y Sanitarias

Mantenimiento y limpieza de redes de aguas lluvias y sanitarias, lavado técnico de tanques de agua potable, revisión de bombas y diagnóstico de humedades.

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Lavado y Desinfección de SHUT de Basuras

Servicio destacado: lavado técnico, desinfección integral, productos antibacteriales y neutralizadores de olor. Frecuencia ideal de 6 a 9 meses por normativas sanitarias.

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Mantenimiento de Puertas Vehiculares en Medellín

Mantenimiento preventivo y correctivo de puertas eléctricas y corredizas, ajuste de motores, rieles, sensores y sistemas automatizados de acceso.

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Pintura de Zonas Comunes y Fachadas

Pintura interior de pasillos, escaleras y puntos fijos con recubrimientos acrílicos y epóxicos, incluyendo planes de mantenimiento programado.

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Empresa de Mantenimiento Locativo en Medellín con 10+ Años de Experiencia

Zuma Soluciones S.A.S. es una empresa colombiana con más de 10 años de experiencia en mantenimiento locativo y redes técnicas, enfocada en ofrecer soluciones integrales para propiedad horizontal.

Nos respaldan políticas propias de calidad, seguros y protocolos operativos que garantizan un servicio profesional, transparente y supervisado en cada intervención.

  • Técnicos certificados en redes eléctricas, hidráulicas y sanitarias.
  • Personal capacitado en mantenimiento locativo, SHUT, pintura y puertas vehiculares.
  • Equipo propio con supervisión directa y control de calidad interno.
  • Modalidad flexible por horas o jornada completa con control fotográfico de actividades.

Limpieza profesional del SHUT de basuras

El SHUT (Sistema Hidráulico Urbanístico de Transporte de residuos) es el ducto vertical por donde seTransportan las basuras desde cada piso hasta el cuarto de almacenamiento. Es un punto crítico de higiene en cualquier propiedad horizontal y requiere mantenimiento técnico especializado.

¿Por qué es indispensable lavar el SHUT de basuras?

Con el uso diario, el SHUT acumula residuos orgánicos, líquidos lixiviados, bacterias, hongos y malos olores que afectan la salud de los residentes, la salubridad del edificio y la imagen de la propiedad. Un mantenimiento profesional periódico previene, sanitiza y prolonga la vida útil del sistema.

6-9 meses

Frecuencia recomendada

Intervalo ideal entre lavados profesionales del SHUT de basuras.

Nuestro proceso técnico de limpieza

Intervención profesional en 6 etapas para una desinfección integral y duradera.

1

Inspección y diagnóstico

Evaluación visual y técnica del ducto, compuertas y accesorios. Identificamos residuos acumulados, daños estructurales y nivel de contaminación.

2

Aplicación de productos especializados

Aplicamos desengrasantes industriales, desinfectantes antibacteriales y neutralizadores de olor de grado profesional, seguros y biodegradables.

3

Lavado técnico a presión

Lavado con equipos de alta presión y agua caliente para remover residuos adheridos a las paredes del ducto en cada nivel del edificio.

4

Desinfección profunda

Eliminamos hasta el 99.9% de bacterias, hongos y microorganismos con productos certificados. Tratamiento especial en uniones y esquinas.

5

Reparación de compuertas y ductos

Ajuste, reparación o reemplazo de compuertas dañadas, bisagras defectuosas y mecanismos de cierre de cada piso.

6

Pintura y entrega final

Pintura interna de cámaras de recepción con recubrimientos epóxicos resistentes a la humedad. Informe final con registro fotográfico.

Beneficios que obtiene su propiedad

Más que una limpieza: una mejora real en la calidad de vida de toda la comunidad.

Elimina malos olores

Neutralización completa de olores causedos por descomposición de residuos y acumulación de lixiviados.

Previene enfermedades

Reducción del 99.9% de bacterias, hongos y microorganismos que pueden afectar la salud de los residentes.

Mejora la convivencia

Un SHUT limpio eleva la calidad de vida de toda la comunidad y mejora la imagen de la propiedad.

Previene obstrucciones

Evita taponamientos, atascos y daños costosos en compuertas y ductos que pueden afectar a todos los residentes.

Cumplimiento normativo

Ayuda a cumplir normativas sanitarias y de propiedad horizontal, evitando posibles sanciones.

Ahorro a largo plazo

El mantenimiento preventivo es hasta 5 veces más económico que reparaciones de emergencia o reemplazos totales.

¿Qué pasa si no se lava el SHUT?

  • Proliferación de bacterias como E. coli, Salmonella y hongos patógenos.
  • Malos olorespersistentes que afectan todos los pisos del edificio.
  • Plagas de insectos (cucarachas, moscas, roedores) atraídos por residuos.
  • Obstrucciones en ductos que pueden causar taponamientos y retorno de residuos.
  • Deterioro prematuro de compuertas, ductos y acabados.
  • Riesgo de enfermedades respiratorias y gastrointestinales en residentes.

¿Su SHUT de basuras lleva más de 6 meses sin mantenimiento?

No espere a que aparezcan los malos olores o las plagas. Solicite su cotización profesional por WhatsApp y reciba atención prioritaria en menos de 24 horas.

Cómo Trabajamos en Cada Proyecto de Mantenimiento

Un proceso transparente, profesional y enfocado en brindarle resultados de calidad en cada intervención en Medellín y Antioquia.

01

Diagnóstico

Evaluación técnica de las necesidades y elaboración de propuesta personalizada.

02

Planificación

Definición de cronograma, recursos y personal certificado requerido.

03

Ejecución

Implementación con supervisión directa y control fotográfico de actividades.

04

Entrega

Informe final, recomendaciones y seguimiento post-servicio garantizado.

Gracias por su Confianza en Medellín y Antioquia

Han sido más de 10 años construyendo relaciones profesionales con cada uno de nuestros clientes. Su confianza y preferencia han sido el motor que impulsa nuestro compromiso con la excelencia, la calidad y el servicio.

A las administraciones, conjuntos residenciales, empresas y propietarios que han depositado su confianza en Zuma Soluciones: ¡mil gracias! Seguiremos trabajando para superar sus expectativas en cada nuevo proyecto.

"Cada servicio que entregamos refleja nuestro compromiso con la calidad y la satisfacción de quienes han confiado en nosotros durante todos estos años."

— Equipo Zuma Soluciones S.A.S.

¿Necesita información detallada de nuestros servicios?

Escríbanos por WhatsApp y le enviaremos fichas técnicas, portafolio, planos de mantenimiento, referencias de clientes en Medellín y una cotización personalizada sin compromiso.

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